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I primi prugrammi di cumpratori di casa in Florida , Cumprà una casa in Florida pò esse sfida. L'offerta hè stretta, è a dumanda è i prezzi crescenu.

Sè site un cumpratore di casa da prima volta in Florida Navigà in u prucessu, in particulare a parte di i soldi, pò sembra travolgente.

Ma ci hè aiutu dispunibule chì rende u prucessu più faciule è pudete mette l'acquistu di una casa à portata finanziaria. Una varietà di prugrammi cumunitarii, statali è federali per i primi cumpratori di case, in particulare u Florida Housing Finance Corp. ., hà risorse chì vanu da u cunsigliu finanziariu è u cunsigliu à i prugrammi ipotecari à bon pattu.

Chip White, un direttore di cumpratore di case per Florida Housing Finance Corp., cunnisciutu cum'è Florida Housing, hà dettu chì e sfide chì affruntanu i cumpratori di case in Florida sò quelle chì i compratori di altri stati cunnoscenu, soprattuttu a crescita di i costi è a mancanza di fornimentu in alcune zone di u statu.

Programmi cum'è Florida Housing, chì hè l'autorità di l'alloghju di u statu, è altri prugrammi di u guvernu travaglianu cù finanziatori appruvati per aiutà i cumpratori di casa per a prima volta in Florida cù u fattore di costi.

I prugrammi furniscenu ancu altri aiuti finanziarii, cumpresi sovvenzioni (soldi chì ùn anu micca da esse rimborsati) è altri aumenti per tene i pagamenti è i costi.

U prezzu medianu per una casa unifamiliare in Florida in 2020 era $ 264,000, secondu Immubiliare Florida , una urganizazione chì rapprisenta i mediatori immubiliari in Florida.

L'ecunumisti di u Statu anu previstu chì 347.000 persone anderanu in Florida quist'annu, guasgi 900 persone à ghjornu. Parechji di elli vuleranu cumprà case. Dunque, a tendenza ascendente di i prezzi hè prubabile di cuntinuà.

Sapendu chì risorse sò dispunibili per aiutà à capisce è affruntà u mercatu difficiule farà chì u prucessu sia menu travolgente è vi aiuterà à ghjunghje in casa soia.

U Significatu di Risorse di Cumpratore di Casa in Florida

Programmi per a prima volta di cumpratori di casa Mentre cercate opzioni di alloghju, vedrete assai acronimi relativi à agenzie, prugrammi è prudutti. U sensu di a minestra di l'alfabetu hè a mità di a battaglia.

Alcuni di quelli impurtanti chì ci riferiremu in questu articulu sò:

FHFC - Florida Housing Finance Corp. , o Florida Housing. Si tratta di un'agenzia per i Floridiani à redditu bassu à moderatu chì cercanu di cumprà una casa, furnisce risorse è prugrammi per rende u prucessu più chjaru è più accessibile.
FHA - L'Amministrazione Federale di l'Alloghju, creata durante u core di a Grande Depressione in 1934. A FHA assicura ipoteche è norme di custruzzione.
PELLE - U Dipartimentu di l'Alloghju è di u Sviluppu Urbanu di i Stati Uniti, chì surveglia a FHA, hà ancu una varietà di prugrammi chì aiutanu i cumpratori di case, cumprese i veterani è i so coniugi. HUD hà micca solu prugrammi, ma una larga guida nantu à i vostri diritti cum'è cumpratore di casa, cumu cumprà una casa è un mutuu, è ancu di più.
USDA - L'agenzia di sviluppu rurale di u Dipartimentu di l'Agricultura di i Stati Uniti hà ancu prugrammi per i cumpratori di case in e zone rurali.
VA - U Dipartimentu di l'Affari Veterani di i Stati Uniti, chì face prestiti per a casa à militari, veterani è i so sposi.
PMI - Assicurazione ipotecaria privata, tipicamente necessaria per i mutuatarii chì u so accontu hè menu di u 20%. Questu aiuta à prutege i finanziatori se u mutuatariu hè incapace di pagà è hè recuperatu. A maiò parte di i prestiti per u primu compratore di casa à redditu bassu è moderatu anu un accontu di 3%, dunque questu hè probabile chì sia necessariu se cumprate una casa.

Viderete ancu parechje riferenze à i mutivi fissi di 30 anni quandu circate di cumprà una casa. Queste sò l'opzioni per u 90% di i cumpratori di casa. Una ipoteca à 30 anni fissa significa chì paghe u prestitu per a casa per 30 anni, cù un tasso d'interessu è un pagamentu mensile chì ùn cambia. Queste sò l'ipoteche più cumuni, perchè i pagamenti sò più bassi è dunque più accessibili cà i tassi di 15 anni.

Aiutu per Cumpratori di Prima Casa in Florida

Aiutu di u Guvernu Cumprà una Casa in Florida . Unu di i primi posti da visità sì site un primu cumpratore di casa in Florida hè Florida Housing . Hè statu creatu da a Legislatura di Florida 35 anni fà per assicurà chì i residenti di u statu abbianu opzioni à bon pattu per cumprà case in un mercatu sfidante.

Florida Housing travaglia cù e cumunità, senza prufittu, sviluppatori, u guvernu federale, è ancu di più per sviluppà è gestisce prugrammi chì aiutanu a ghjente à truvà a casa adatta in u statu.

Assistenza per l'alloghju in Florida. Hà prugrammi per i cumpratori, è ancu per i locatarii, è ancu prugrammi per i sviluppatori chì li incuraghjenu à custruisce un alloghju à bon pattu. I cumpratori potenziali di casa devenu risponde à certi standard di redditu è di creditu è devenu cumprà a so prima casa per qualificassi per i primi prugrammi di cumpratori di case in Florida.

Florida Housing hà trè prugrammi principali per i primi cumpratori di casa:

Programmi per cumpratori di casa : Diversi primi prestiti ipotecari à tassu fissu à 30 anni per i primi acquirenti di case per mezu di finanziatori participanti è finanziatori in tuttu u statu, cumprese una ipoteca convenzionale di 30 anni, a vostra ipoteca di 30% Plus di 30 anni, è u vostru prugramma Eroi Militari per veterani è militari attivi .
Programma d'assistenza per u accontu : Assistenza per u accontu è i costi di chiusura in forma di un secondu prestitu per a casa chì hè adupratu cù u primu prestitu per a casa Florida Housing.
Programma di Certificatu Ipotecariu: Un creditu federale d'imposta sul redditu chì pò esse adupratu cù una prima ipoteca, chì aiuta à generà redditu per un mutuatariu da aduprà per fà pagamenti di ipoteca è altre spese di a famiglia.

Hà dinò una Associazione Iniziativa di l'Alloghju di u Statu chì aiuta à i primi cumpratori di case à affrontà e sfide finanziarie specifiche à certe parti di Florida. Florida Housing travaglia cù u guvernu lucale, urganizazioni cumunitarie è cità (quelli chì anu ricevutu sovvenzioni HUD per aiutà à guidà u sviluppu ecunomicu). Vale a pena di verificà u situ Web Florida Housing per vede se a vostra cumunità hà un prugramma chì pò aiutà u più.

Eccu i dettagli nantu à i prugrammi di iputechi in Florida:

Prestitu Cunvenzionale Preferitu Florida HFA

U Prestitu Cunvenzionale Preferitu Florida HFA hè un mutuu à tassu fissu di 30 anni chì dà à i mutuatarii per a prima volta una pausa in l'assicuranza ipotecaria privata. Questu hè u prestitu più pupulare chì offre Florida Housing perchè riduce i costi è permette à più persone di qualificassi, hà dettu White.

U pruduttu offre à l'acquirenti abilitati qualificati costi ridotti di l'assicuranza ipotecaria, più alti redditi da u prugramma è limiti di prezzu d'acquistu di i 'prestiti di prestiti' tradiziunali è hè più faciule (menu documenti) per i nostri prestatori participanti à l'urigine, hà dettu.

I mutuatarii qualificati necessitanu solu una assicurazione ipotecaria privata chì copre u 18% di u valore, invece di u 35% chì hè generalmente standard quandu prende in prestitu u 97% di u costu di compra di casa (in altre parolle, fendu un accontu annantu à u 3%).

Perchè u prestitu offre una prima d'assicuranza più economica, i pagamenti mensili sò più bassi.

Florida HFA Preferred 3% Plus Prestitu Cunvenziunale

Questu hà i stessi vantaghji di u prestitu convenzionale Florida HFA, ma furnisce ancu una sovvenzione per un accontu di 3% è costi di chiusura. Perchè hè una sovvenzione, ùn deve micca esse rimborsatu.

Programma di prestitu guvernamentale per eroi militari

U persunale militare è i veterani in serviziu attivu ponu prufittà di parechji prugrammi chì aiutanu cù l'ipoteche à tassu fissu di 30 anni, ancu da FHA, VA, è USDA Sviluppu Rurale. I tassi di interessu per questi prestiti sò tipicamente inferiori à quelli convenzionali, è ponu esse aduprati in cunjunzione cù altri prugrammi di accontu di a Cumpagnia di a Florida è di a chiusura per riduce ulteriormente i costi.

HFA Subvenzione Preferita

E Subvenzioni Preferite per l'Alloghju in Florida furniscenu 3% o 4% di u prezzu di compra di casa da aduprà cum'è accontu è assistenza di chiusura. Ùn deve micca esse rimbursatu, ma deve esse adupratu cù unu di i primi prugrammi di prestitu per l'acquirente di case di Florida Housing.

Programma di Certificatu di Creditu Ipotecariu in Florida (MCC)

U prugramma di u Certificatu di Creditu Ipotecariu permette à a prima volta u cumpratore di una casa di reclamà da 10% à 50% di i so interessi ipotecari finu à 2.000 $ finu à ch'elli campanu in casa. U soldu pò sempre esse rivendicatu cum'è creditu d'imposta nantu à u redditu ipotecariu. U creditu si applica à i primi cumpratori di case è à i veterani chì compranu una casa.

Qualificendu per i Primi Benefici di Cumpratore di Casa

Una frase chì vedrete costantemente quandu cercate a vostra opzione di compra di casa sò cumpratori qualificati. Per uttene à i prugrammi da Florida Housing, HUD, è altre agenzie, u cumpratore di a casa ùn deve micca supere un certu redditu, ma chì varia secondu a cuntea in a quale campanu è quantu hè grande a casa. Ci hè ancu limiti per quantu a casa pò esse costosa, chì varieghja ancu secondu a cuntea.

Eccu alcune cose chì sò standard, ùn importa in quale di i 67 cunte di Florida vive in:

Un puntuu di creditu di 620
A prupietà deve esse in Florida
Deve esse a residenza primaria di u cumpratore.
U cumpratore deve piglià un cursu d'educazione à l'acquirente in casa di 6-8 ore.

Alcuni di questi sò evidenti, ma a vostra valutazione di puntuazione di creditu hè qualcosa chì duvete fà una attenzione particulare, ùn importa ciò chì hè u vostru puntuazione. Fair Isaac Corp., chì stabilisce i punteggi di creditu o FICO, cambia u modu di puntuazione di i punteggi è i prestiti cattivi sò puntuati - troppu prestiti persunali è altri fattori puderebbenu significà un puntuu più bassu. Hè sicuramente vale a pena di verificà u vostru puntu di creditu è di scopre cume migliurallu se pensate à cumprà una casa.

Ci hè ancu assai altri fattori chì vanu à uttene un mutuu, indipendentemente da e risorse chì aduprate cum'è primu cumpratore di casa.

Se e vostre finanze sò forti o sì site preoccupatu chì u vostru puntuu di creditu o redditu sia troppu bassu, l'Assistente di Cumpratore di Casa nantu à u situ Web di l'Alloghju in Florida pò aiutà à capisce ciò chì pudete qualificà, è ancu furnisce infurmazioni nantu à induve applica.

Siccome White hà dettu chì i nostri prestiti sò uriginati da istituti di creditu addestrati è appruvati da u prugramma in tuttu u statu. Questi finanziatori ponu precalificà è determinà chì prudutti sò più adatti à a situazione di u mutuatariu.

Programmi Naziunali per Cumpratori di Prima Casa

Ci sò ancu prugrammi naziunali di cumpratori di case dispunibili per aiutà i cumpratori di case per a prima volta à entre in a so casa di sognu.

Unu di i siti più utuli da visità hè HUD. Aiutà e persone à diventà pruprietari di casa hè una di e cose più impurtanti chì face HUD, dice u situ.

HUD offre cunsiglii gratuiti per quelli cuncernati per l'acquistu di una casa, è ancu prugrammi per insegnanti, pompieri, forze di l'ordine è altri chì offrenu sconti nantu à i costi di compra di casa in u so prugramma Good Neighbor Next Door.

I prestiti naziunali più cumuni sò:

Prestiti FHA - Se u vostru puntuu di creditu hè bassu, questu pò esse u prugramma per voi. Pagamenti iniziali FHA per quelli chì anu un puntu di creditu di 580 o più altu partenu da 3,5% di l'acquistu. Se u vostru puntu di creditu hè menu di 580, a FHA richiede un accontu di 10% per assicurà u prestitu. I prestiti FHA richiedenu una assicurazione ipotecaria per a vita di u prestitu.
Prestiti VA - Quelli chì anu servitu o servenu in l'armata è i so coniugi ponu uttene prestiti VA per mezu di u Dipartimentu di l'Affari Veterani di i Stati Uniti, alcuni di i quali ùn necessitanu micca acconti o assicurazione ipotecaria.
Prestiti USDA - Sti prestiti ùn anu micca un accontu per e persone chì campanu in e zone rurali, cù esigenze di redditu chì varienu secondu a regione. I mutuatarii cun punteggi di creditu inferiori à 640 anu altri requisiti.

Eroi Militari di Florida è Programmi di Prestitu Firsts

Destinatu à membri militari qualificati in serviziu attivu è veterani, questi prugrammi offrenu mutui à tassu fissu à 30 anni per prestiti assicurati da u guvernu (FHA, VA è USDA). Eroi Militari offre tassi più bassi di Florida First, è ùn avete micca da esse un primu cumpratore di casa per aduprà i dui prugrammi. I mutuatarii ponu combinà questi prestiti cù un prugramma di accontu di l'alloghju in Florida è di chiusura.

FL HFA Preferred & Preferred PLUS Programmi di Prestitu Cunvenziunali

I mutuatarii chì si qualificanu per queste ipoteche convenzionali à tassu fissu à 30 anni vedranu costi di assicurazione ipotecaria più bassi di i prestiti FHA paragunabili. I prestiti ponu esse cumbinati cù un prugramma di aiutu di spese è di chiusura. Due opzioni di prestitu convenzionale Preferred PLUS furniscenu à i mutuatarii qualificati cun 3 per centu o 4 per centu di sovvenzioni per pagà l'accontu è i costi di chiusura. Queste sovvenzioni ùn anu micca da esse rimborsate. A subvenzione di 4 per centu vene cun un tasso d'interessu assai più altu ch'è i prestiti standard Preferred è 3 per centu Preferred PLUS.

Programmi d'Accontu di l'Alloghju in Florida è di Chjuditura di Assistenza di Costi

Florida Assist Second Second Mortgage Program (FL Assist)

I mutuatarii ammissibili ricevenu finu à 7.500 $ à 0% d'interessu nantu à una seconda ipoteca differita da aduprà per l'accontu. U pagamentu hè diferitu finu à chì a casa sia venduta o a pruprietà sia trasferita, o quandu u prestitu sia rimborsatu o rifinanziatu.

3% Subvenzione Preferita HFA

Stu prugramma furnisce à i prestiti qualificati 3 per centu di u prezzu di compra di casa da aduprà per u so accontu è i costi di chiusura. A sovvenzione ùn deve micca esse rimborsata.

Programma di u Certificatu di Creditu Ipotecariu per l'Alloghju in Florida (MCC)

I cumpratori di casa qualificati per a prima volta ponu dumandà u 50 per centu di i so interessi ipotecari pagati, limitati à 2.000 $, in forma di creditu d'imposta ogni annu ch'elli campanu in casa vostra. U creditu fiscale riduce u pesu fiscale nantu à i mutuatarii per aiutà à liberà più redditu chì pò esse adupratu per i pagamenti ipotecari è altre spese di a famiglia.
Nota: Questi prugrammi devenu esse aduprati cù un prugramma di prestitu à a casa in Florida.

Cuntenutu

U Significatu di Risorse di Cumpratore di Casa in Florida
Alcuni di quelli impurtanti chì ci riferiremu in questu articulu sò:
Aiutu per Cumpratori di Prima Casa in Florida
Florida Housing hà trè prugrammi principali per i primi cumpratori di casa:
Prestitu Cunvenzionale Preferitu Florida HFA
Florida HFA Preferred 3% Plus Prestitu Cunvenziunale
Programma di prestitu guvernamentale per eroi militari
HFA Subvenzione Preferita
Programma di Certificatu di Creditu Ipotecariu in Florida (MCC)
Qualificendu per i Primi Benefici di Cumpratore di Casa
Eccu alcune cose chì sò standard, ùn importa in quale di i 67 cunte di Florida vive in:
Programmi Naziunali per Cumpratori di Prima Casa
I prestiti naziunali più cumuni sò:
Eroi Militari di Florida è Programmi di Prestitu Firsts
FL HFA Preferred & Preferred PLUS Programmi di Prestitu Cunvenziunali
Programmi d'Accontu di l'Alloghju in Florida è di Chjuditura di Assistenza di Costi
Florida Assist Second Second Mortgage Program (FL Assist)
3% Subvenzione Preferita HFA
Programma di u Certificatu di Creditu Ipotecariu per l'Alloghju in Florida (MCC)

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