Se vi dumandate cumu cumprà una casa in Florida , ùn site micca solu. Avemu ricevutu feedback da e persone chì pensanu chì vulete acquistà una casa, ma ùn sò micca sicuri di ciò ch'elli anu da fà per qualificassi per un prestitu. Avemu qualchi suggerimenti per cumprà a vostra casa in Florida è ciò chì avete bisognu per cumincià. Eccu alcune informazioni nantu à i fundamenti.
Requisiti per cumprà una casa in Florida: creditu
Idealmentu, duvete avè un puntuu SÒ 620 o più . Tuttavia, ci sò alcuni finanziatori chì ponu ancu offre un mutuu à i cunsumatori cun un puntuu bassu 580 . Dipenderà da altri fattori in a vostra situazione finanziaria, ma più u vostru creditu hè forte, megliu sò e vostre possibilità di uttene una bona ipoteca.
Opzioni di accontu in Florida
Avete parechje opzioni quandu si tratta di accontu. Se voi o u vostru maritu avete mai servutu in u noi armata ., Pudete esse eligibile per u Finanzamentu VA , què ùn hà micca bisognu di un accontu . Ci sò uni pochi d'altre opzioni di finanzamentu à u 100 per centu dispunibuli, ma ci seranu linee guida strette è esigenze chì devenu esse seguitate.
U FHA hè un pruduttu pruduttu di prestitu assicuratu federale chì richiede un accontu di 3,5 per centu di u prezzu di compra. Cù un prestitu FHA, uttene un tassu primu è i tassi di prestitu à debitu sò assai ghjusti.
Per u finanziamentu convenzionale, i finanziatori amanu vede un accontu di almenu 20 per centu. Tuttavia, ci sò prudutti di prestitu convenzionali chì vi permettenu di mette menu, in una gamma di trè à 15 per centu. In questi casi, u vostru prestatore ipotecariu spessu richiederà una assicurazione ipotecaria, chì aghjusta un pocu di più à u vostru pagamentu ipotecariu mensile.
In generale, i requisiti per cumprà una casa in Florida includenu:
- Cuntrattu validu
- Rapresentazione di un prufessiunale immubiliare.
- Finanzamentu, cumpresi i costi di chiusura.
7 passi per cumprà una casa in Florida
Una volta familiarizatu cù u mercatu immubiliare in Florida, duvete seguità questi passi per assicurà chì tuttu u prucessu sia liscia è senza prublemi.
1. Impegnà un Agente Immubiliare in Florida
U primu passu quandu si tratta di cumprà una casa hè l'assunzione di un agente immubiliare in Florida. Un grande agente immubiliare serà fiduciale, avarà l'infurmazioni chì avete bisognu, è vi riprisenterà in modu efficace. Questu ferà u prucessu più faciule è vi aiuterà à truvà una casa chì si adatta à u vostru modu di vita.
2. Truvate una prupietà
Una volta truvatu u vostru agente immubiliare, pudete travaglià cun elli per truvà a pruprietà ghjusta per voi è a vostra famiglia. Ci hè una bona probabilità chì u vostru agente immubiliare abbia accessu à u Serviziu di Listing Multiple. Prima di piglià una decisione finale, pudete vulete vede diverse opzioni in modo da pudè determinà a migliore prupietà in u vostru budgetu chì risponde à i vostri obiettivi di vita.
3. Richiede una ispezione prufessiunale in casa
Una ispezione prufessiunale in casa aiuterà à stabilisce a forza di a fundazione è di a struttura mentre identificanu infestazioni di parassiti, a presenza di muffa, è i prublemi relativi à i sistemi elettrichi, idraulici, di drenaggio, è di riscaldamentu / raffreddamentu.
4. Pre-accunsentu di l'ipoteca
Cumprà una casa pò esse un compitu caru. Una volta chì a pruprietà hè stata ispezionata, avete bisognu di assicurà chì avete u finanzamentu chì avete bisognu. Se vulete uttene un mutuu, devi uttene a vostra lettera di pre-approvazione. Se pagate in contanti, duverebbe procedere à fà una offerta.
5. Fate una offerta
In Florida, l'offerta implicherà l'usu di un cuntrattu formale, chì stabilisce esigenze specifiche è termini accettati sia da u cumpratore sia da u venditore. A lege di Florida ùn impone micca chì avete un avvucatu chì vi rapprisenta in questu momentu. Ciò significa chì pudete sceglie di travaglià cù u vostru agente immubiliare o cun un avvucatu.
6. Accettazione di l'offerta
U periodu dopu a vostra offerta hè accettata serà eccitante. Tuttavia, duvete tene u vostru livellu à u capu per assicurà chì tutti i passi sò cumpletati senza prublemi o prublemi maiò. Dopu l'accettazione di l'offerta, vi sarà dumandatu di firmà u cuntrattu è di pagà i soldi.
7. Cuntratti è chjusura
Versu a fine di u prucessu, u vostru agente immubiliare redigerà un cuntrattu di compra chì ripiglia tutti i dettagli di a transazzione. Stu cuntrattu deve esse firmatu sia da u venditore sia da u cumpratore. L'ultimu passu seria d'avè una riunione di chjusura. Dopu chì l'avucatu è l'agente immubiliare anu verificatu chì tuttu hè cum'è si deve esse, i fondi seranu trasferiti à u venditore è riceverete e vostre chjave.
Versu a fine di u prucessu, u vostru agente immubiliare redigerà un cuntrattu di compra chì ripiglia tutti i dettagli di a transazzione. Stu cuntrattu deve esse firmatu sia da u venditore sia da u cumpratore. L'ultimu passu seria d'avè una riunione di chjusura. Dopu chì l'avucatu è l'agente immubiliare anu verificatu chì tuttu hè cum'è si deve esse, i fondi seranu trasferiti à u venditore è riceverete e vostre chjave.
Per usu in Florida , a chjusura, in a quale assumete formalmente a pruprietà di a pruprietà, pò esse fatta in ogni locu. Spessu, un avvucatu o una sucietà di titulu, s'ella emette u titulu, gestisce a chiusura.
L'agente di chiusura prepara i moduli, chì includenu i documenti richiesti da u prestatore (cum'è u cambiu è l'ipoteca), i documenti standard aduprati per trasferisce u titulu (cume l'attu), ecc.
Cuntenutu
- Requisiti per cumprà una casa in Florida: creditu
- Opzioni di accontu in Florida
- 7 passi per cumprà una casa in Florida
- 1. Impegnà un Agente Immubiliare in Florida
- 2. Truvate una prupietà
- 3. Richiede una ispezione prufessiunale in casa
- 4. Pre-accunsentu di l'ipoteca
- 5. Fate una offerta
- 6. Accettazione di l'offerta
- 7. Cuntratti è chjusura